2-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung in Hochdorf

Beschreibung

In schöner Aussichtslage von Hochdorf erstellen wir in der Beethovenstraße 3 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, verteilt auf zwei Baukörper. Das Projekt befindet sich in der Fertigstellungsphase und die Wohnung kann voraussichtlich im Januar bezogen werden.

Wohnung Nr. 5 liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse mit Gartenanteil. Die freie Wohnlage und die großen Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume.

Die PKW-Abstellplätze und der Fahrradraum befinden sich in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus.

Die gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen sowie der Hausmeisterservice vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Das Gebäude wird im KfW-55-Standard erstellt und verfügt über einen sehr guten Wärmedämm-Standard. Die sparsame Fußbodenheizung mit Anschluss an die Heizzentrale mit innovativer Geothermie-Heizung zählen zu den besonderen Objektmerkmalen.

Lage

Die Gemeinde Hochdorf liegt ca. 7 km nördlich von Kirchheim und 16 km östlich von Esslingen. Die Gemeinde verfügt über mehrere Ärzte, eine Apotheke und Bankfilialen. Eine Grundschule ist in Hochdorf vorzufinden. Weiterführende Schulen befinden sich in Kirchheim unter Teck und Plochingen.

In Hochdorf gibt es ein aktives Vereinsleben und durch die weitläufigen Wiesen- und Waldgebiete vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die gute Straßenanbindung an die B10 in Richtung Stuttgart und Ulm ist Hochdorf auch für Autofahrer eine gute Wohnadresse. In nur 25 Minuten erreicht man über die B10 und A8 den Stuttgarter Flughafen.

Die Naherholungsgebiete „Schwäbische Alb“ und der „Schurwald“ laden zu vielen Attraktionen und Ausflügen ein.

Überblick

Haustyp: Wohnung
Wohnfläche ca.: 65,90 m²
Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand: Erstbezug
Status: frei
Frei ab: Bezugsfertig voraussichtlich ab Januar 2024
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Heizungsart und Befeuerung: Wärmepumpenheizung
Baujahr: 2023
Kaufpreis: € 330.000,00
Primärenergieträger: Erdwärme
Baujahr: 2023
Gebäudeart: Wohngebäude

Ausstattung & Merkmale

  • Garten/-mitbenutzung
  • Personenaufzug

Adresse

73269 Hochdorf
Deutschland

Anbieter

Firma Wohnbau Birkenmaier
Telefon: +49 7021 94530
E-Mail: info@birkenmaier.de